OCCUPATION AU 15 JUIN 2026 POSSIBLE À L'ACHETEUR. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc du Mont-Royal, des commerces de quartier, des cafés et de tous les services, ce superbe appartement de 1 180 pi² situé au 4536 De Lorimier profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur deux côtés et à ses puits de lumière. Il offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager facilement une 3e, tout en conservant de beaux espaces de vie. Une grande cuisine ouverte complète l'ensemble. Situé au dernier étage, il dispose aussi de 2 grands balcons et d'une terrasse sur le toit avec potentiel d'agrandissement.
INCLUSIONS
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigerateur, laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
Meubles et object du locataire
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 184 800 $ |
| Bâtiment | 443 700 $ |
| Total | 628 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 483 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 3 962 $ |
| Total | 4 445 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Équipement disponible | terrasse sur le toit |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Date d'occupation | 2026/06/15 |
| Type de copropriété | Divise |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Pourcentage de quote-part | 35.0% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
