Le contrat d'achat
Notre offre:
Faciliter l’achat de votre future propriété par notre service hors pair
+ COMPRENDRE
votre motivation, vos besoins et les particularités qui orientent et façonnent votre projet. Vous aider à exprimer et définir vos critères de sélection.
+ EXPLIQUER
le processus de recherche, la négociation, les formulaires obligatoires, les implications légales, le financement. Vous référer à des personnes- ressources au besoin.
+ VISUALISER
votre futur achat par des exemples en ligne et nos commentaires mutuels.
+ LE CONTRAT
coucher sur papier vos critères de recherche et notre entente de services dans un contrat de courtage achat. Valider votre préautorisation hypothécaire.
+ SÉLECTION ET SUIVI
envoi initial par courriel des propriétés ciblées sur le marché. Mise à jour quotidienne des nouvelles propriétés par la suite.
+ COMMUNICATION
nos commentaires et explications sur vos choix de visite et communication constante à chaque étape de votre recherche par la suite.
+ VISITES
préparation des visites, prise des rendez-vous, envoi des documents complémentaires, conseils lors des visites.
+ PROMESSES D’ACHAT
• Vous avez choisi une propriété : vérification
de sa valeur marchande par l’analyse des
comparables et de son historique.
• Rédaction de documents avec les clauses qui
vous protègent en tenant compte d’un contexte
éventuel d’offres multiples.
• Rédaction d’une lettre de présentation de la
promesse d’achat.
• Présentation et négociation de votre offre en
personne, si possible, et faire le maximum pour qu’elle soit acceptée, même dans un contexte d’offres multiples.
+ ACCEPTATION
• Votre offre est acceptée ! - dans le cas
contraire nous verrons ensemble pourquoi.
• Envoi de l’échéancier et suivi des conditions à
réaliser. Recommandation de professionnels
au besoin.
• Rapport de vérification Immoproof des terrains
contaminés répertoriés dans le secteur.
• Présence lors de l’inspection de la propriété et assistance dans l’examen des documents
et l’obtention de votre financement, ainsi que toute autre action nécessaire à la conclusion positive de la transaction.
+ RÉSULTAT
Félicitations ! Votre promesse d’achat est finale. Nous assurons un suivi auprès du notaire de votre choix et serons avec vous à la signature de l’acte de vente – et même au- delà si nécessaire.
