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Maison - À vendre
1 540 000 $
#SH57846 - 4435 Rue Marquette, H2J3X7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montreal
208.0 m2
Surface habitable
11
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière. Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3 min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied. Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium. Un Double GARAGE est disponible à la location.

Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière.
Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied.
Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium.
Le dernier étage offre un beau bureau et une grande terrasse en angle qui offre dégagement et intimité. Un Double GARAGE est disponible à la location à 15 métres de la propriété.
Adieux les petites pièces sombres, les planchers croches, les bruits de toilette des voisins, les courants d'air et les travaux perpétuels.

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INCLUSIONS
Cuisinière,réfrigérateur,hotte,lave-vaisselles,lave-linges, sécheuse,luminaires, stores et tringles à rideaux,climatiseur murale. Les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement

EXCLUSIONS
Meubles,décorations et affaires personnelles. Vente entièrement meublée possible.

Informations
Général
Référence
SH57846
Prix
1 540 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
208 m²
Finances
Taxe foncière
7 439 $
Taxe d'habitation
866 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 257 600 $
Bâtiment 1 034 600 $
Total 1 292 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 7 439 $
Taxes scolaires (2026) 866 $
Total 8 305 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Oscillo-battant
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Vignette
Garage Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Vue Sur la ville
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 9.03 x 7.97 m (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Photos
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+33
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Localisation
4435 Rue Marquette, H2J3X7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montreal
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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
77 000,00 $ 1 540 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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