Appartement - À vendre
599 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 90,8 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 1855 Boul. René-Lévesque O.
Excellente opportunité d'investissement. À proximité des universités Concordia et McGill. Spacieux et lumineux condo de 2 chambres à coucher dans un immeuble de seulement 4 étages bien géré situé entre Saint-Mathieu et Saint-Marc. Grande chambre des maîtres avec walk-in. Aire de vie ouverte avec un coin bureau et une cuisine très fonctionnelle. La chambre à l'avant dispose d'un balcon donnant sur René-Lévesque. Près des lignes de métro orange et verte, des autoroutes et bien plus encore. À quelques pas du Centre Bell et des boutiques de la rue Sainte-Catherine. Terrasse commune sur le toit et garage intérieur!
La superficie est pris du rôle foncier.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Les dimensions des pièces sont à vérifier.
Tous les électroménagers sont vendus sans garantie de qualité.
INCLUSIONS
Entièrement meublé : Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, téléviseur dans le salon et la chambre principale, bureau, canapé, table et chaises, cadres de lit, matelas et commodes dans les deux chambres, cafetière Keurig, vaisselle, casseroles, planches à découper, ustensiles. 2 unités de climatisation (dans le salon et dans la chambre principale.)
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 599 000 $ |
| Charges | 461 $ / mois |
| Référence | 16435232 |
| Unité | 202 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Taxe municipale | 3 464 $ / an |
| Taxe scolaire | 455 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 90,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2025/05/02 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 5.95% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 109 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 447 100 $ |
| Total | 556 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 464 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 455 $ |
| Total | 3 919 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.6x10.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.9x10.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 16.0x11.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 6.5x12.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 11.7x7.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.7x7.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle d'eau | 3.4x6.7 pi (irrégulier) | Céramique |
