Vendu
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Maison - Vendu

1 289 000 $ Le Plateau Mont Royal

5312 Rue Clark H2T2V2
  • Maison
  • 205,3 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 5312 Rue Clark

Référence : #17210331
514 806-1959

Au coeur du Mile-End, superbe maison rénovée offrant un espace repensé de A à Z. Tout y est, espace, lumière, confort et charme. Maison pratique et facile à vivre pour une famille. Grand hall, sdb, cac ou sfm, un séjour et cuisine ouvert, donnant sur le jardin. L'escalier central, un élément de décor en soi, nous mène aux 4 cac, sdl,sdb. S-sol H 5'


Cette superbe maison rénovée offre un espace repensé de fond en comble par l'atelier d'architecture Studio MMA et les propriétaires. Tout y est, espace et lumière, confort et charme dans la simplicité. Dès l'entrée on voit que tout à été pensé pour que ce soit pratique et facile à vivre pour une famille. Grand hall avec rangement et revêtement de sol en ardoise. une salle de bain avec douche, une salle familiale fermée parfaite pour le cinéma maison ou pour une chambre additionnelle. Puis on arrive à l'espace de vie ouvert donnant sur le jardin. Hauteur sous plafond 9.4 pieds / 2.89 mètres.

L'escalier central qui est un élément de décor en soi, nous mène à l'étage où l'on trouve 4 grandes chambres, du rangement, espace laveuse-sécheuse et salle de bains avec plancher chauffant.

Hauteur sous plafonds de 9.1 pieds/ 2.77 mètres


Le sous-sol n'est pas fini est sert pour l'instant de rangement. Potentiel de mieux l'utiliser avec ses beaux murs de pierre mais la hauteur est autour de 5 pieds/1.52 mètre . Aussi lire déclaration du vendeur.



Visite sur rendez-vous à partir du samedi 15 Août entre 11h30 et 16h30 et dimanche entre 12h30 et 17h ensuite avec 24h de préavis. Promesse d'achat avec délai de validité de 48h incluant un délai minimal de 24h suite à la présentation.



INCLUSIONS

Réfrigérateur,plaque de cuisson,four,hotte,lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Stores (porte patio sam), stores chambres. Ventilateur de plafond au salon + 5 ventilateurs avec éclairage dans les chambres. Tous fonctionnent avec une télécommande non reliée au système électrique. 2 unités murales A/C.


EXCLUSIONS

Les suspensions d'éclairages. Le congélateur du sous-sol. Le projecteur et l'écran de la salle familiale.


Vendu
image 0 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 289 000 $
Référence 17210331
Année de construction 1900
Taxe municipale 8 641 $ / an
Taxe scolaire 1 064 $ / an
Pièces 10
Chambres 5
Salles de bain 2
Surface habitable 205,3 m2
Terrain 204,4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
plancher chauffant au 2e
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.62 x 13.47 m
Dimensions du terrain 7.62 x 26.82 m
Date d'occupation 2020/09/21
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 331 100 $
Évaluation Bâtiment 820 100 $
Total 1 151 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 8 641 $
Taxes scolaires (2021) 1 064 $
Total 9 705 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 11.9x8 pi Ardoise
RC Salle familiale 14.3x9.9 pi Bois 5e chambre
RC Salle de bains 9.4x5.10 pi Céramique douche
RC Salon 12.9x10.6 pi Bois ouvert sur salle à manger
RC Salle à manger 13.5x10.6 pi Bois ouvert sur cuisine et jardin
RC Cuisine 13.5x12.5 pi Bois avec îlot
RC Bureau à domicile 6.7x6.1 pi Bois fermé par porte vitrée
2 Autre 16.3x6.9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 11.9x10.11 pi Bois avec walk-in 7.9 x 6.4
2 Chambre à coucher 11.9x13 pi (irrégulier) Bois incluant garde robe
2 Salle de bains 9.11x8.9 pi Céramique sol chauff 2 Lavabo,bain,douch
2 Chambre à coucher 11x11.11 pi Bois balcon
2 Chambre à coucher 11.10x12.2 pi (irrégulier) Bois incluant alcove bureau
Référence :
#17210331

Équipe Pertin-Pouliot
Courtiers immobiliers
514 806-1959

Christian Pertin
514.262.2119
pertinc@sutton.com