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Immeuble à revenus - À vendre
1 900 000 $ Le Plateau Mont Royal
4818-4828 Av. de l'Hôtel-de-Ville H2T2B3
- Immeuble à revenus
- 1 150 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 4818-4828 Av. de l'Hôtel-de-Ville
Référence : #26928519
514 806-1959
Sixplex jumelé + duplex isolé, le tout sur un seul lot avec une cour entre les deux immeubles & une petite cour privée au duplex. Orientés Sud Ouest. Locataires de longues dates. Plusieurs améliorations & rénovations effectuées au fil des ans.
Visite de 3 ou 4 logements avec préavis minimum de 48 heures.
La totalité de l'immeuble sera visité sur Promesse d'Achat Acceptée.
La déclaration coronavirus & le port du masque sont obligatoires.
Prière de ne rien toucher dans les logements & de respecter les locataires en télé-travail.
Merci de respecter les consignes !
INCLUSIONS
Tout ce qui est inclus dans les baux (voir LD 49250)
EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 900 000 $ |
| Référence | 26928519 |
| Nombre d'unités | 8 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 7 062 $ / an |
| Taxe scolaire | 860 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 93 420 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 150 pc |
| Terrain | 3 062 pc |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bitume et gravier Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Toutes les commodités Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 35.0 x 36.3 pi |
| Dimensions du terrain | 35.0 x 87.5 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 495 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 436 300 $ |
| Total | 931 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 7 062 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 860 $ |
| Total | 7 922 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 5 | 0 | ||
| 5½ | 1 | 0 | ||
| 3½ | 2 | 0 |
Référence :
#26928519
Équipe Pertin-Pouliot
Courtiers immobiliers
514 806-1959
