Vendu
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Appartement - Vendu

669 000 $ Outremont

1588 Av. Ducharme H2V1G3
  • Appartement
  • 162,4 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement / Condo - 1588 Av. Ducharme

Référence : #11593461
514 806-1959

Rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Sous-sol refait en 2010 avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bains et salle de lavage. Cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à une courette en pavé de pierre. Près de tous les services, des transports, des écoles primaires et secondaires.

Rez-de-chaussé bénéficiant de rénovations majeures depuis l'achat, entre 2005 et aujourd'hui (Voir annexe à la déclaration du vendeur).
Électricité, plomberie, insonorisation des plafonds (sauf pièce en façade), excavation du sous-sol avec construction d'une salle familiale, d'une salle de bains, d'une chambre à coucher et d'une salle de lavage.

Jolie courette avec pavé de pierre et clôture en bois adjacente à la cuisine.
Le salon au RDC est présentement utilisé comme chambre à coucher, la salle familiale au sous-sol servant de salon.
La chambre à coucher créé à l'arrière en 2017 pourrait facilement être défaite pour créer un espace ouvert, salon et salle à manger.

Localisation idéale pour les services, les écoles et les transports. À distance de marche du campus du MIL (Département des sciences de l'Université de Montréal).

Mise de fond 25% *(voir courtier inscripteur) Le financement devra se faire à la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal.

Les montants des taxes municipales, scolaire et de l'assurance sont calculés selon la quote-part de 33.3%.

Électricité: 2420$ par année selon Hydro Québec.

Il n'y a pas de procès-verbaux, de compte-rendu, de fond de réserve ni de relevé financier.

Superficie habitable de 162.4 mc au certificat de localisation. 104mc au rez-de-chaussée plus 58.4 mc au sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.



INCLUSIONS
Balayeuse centrale, luminaires (sauf celui de la salle à manger)

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaire de la salle à manger, les 4 boîtes de rangement en bois au sou-sol.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 669 000 $
Référence 11593461
Étage 1
Année de construction 1928
Taxe municipale 3 807 $ / an
Taxe scolaire 484 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 162,4 m2
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 61 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 33.3%
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 807 $
Taxes scolaires (2020) 484 $
Total 4 291 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.3x13.4 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 13.4x11.10 pi (irrégulier) Bois incluant garde-robe
RC Salle de bains 8.6x4.10 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 13.9x11.5 pi Bois
RC Cuisine 11.6x9.10 pi Céramique incluant comptoir
RC Chambre à coucher 10.2x8.3 pi (irrégulier) Bois incluant garde robe
RC Bureau 10.2x8.0 pi Bois ouvert sur salle à manger
SS1 Salle familiale 20.7x19.0 pi (irrégulier) Autre
SS1 Chambre à coucher 10.11x9.0 pi Autre
SS1 Salle de bains 7.9x6.5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle de lavage 9.7x8.5 pi (irrégulier) Béton
Référence :
#11593461

Équipe Pertin-Pouliot
Courtiers immobiliers
514 806-1959